新しさに騙されない
カテゴリ： リノベーション
みなさん、こんにちは。今回は、リノベーションマンション購入時にはまりやすい罠についてお話します。特に皆さんがだまされやすい見かけの新しさについてです。
リノベーションという言葉をもう一度おさらいすると、老朽化したマンションを大規模な修繕によって生まれ変わらせるということになります。よって、マンションそのものが新しくなったわけではないのです。そのことを、勘違いされている方が多くいられます。見た目が新しいため、気分としては新築に住むような気分になるのです。しかし、目に見えない部分は古いままです。この事実をまず、しっかりと把握しておいて下さい。
目に見えない部分は古いということは、建造物自体は老朽化しているので、災害時には築年数に応じた被害を受けます。例えば、地震の場合、１９８１年の耐震基準以前の建造物か、以降の建造物かで大きく変わってきます。１９８１年以降に建造されてものの場合は大きな震災にも耐えることが出来る基準で建てられています。しかし、それ以前は、大震災に耐えることができる耐震基準ではなかったの大きな被害を受けることになります。
見た目は古くても建造物自体は古くなっているという事実をはっきりと認識しておくと良いでしょう。見た目が新しいからといって衝動的に購入するのではなく、一度冷静になって、築年数や耐震性について不動産会社に伺って判断すると良いです。みなさんが良い物件に出会えるよう次回の記事も頑張りたいと思います。お読み頂けると幸いです。